THI CÔNG NHÀ XƯỞNG 10.000m² TẠI TÂN UYÊN, BÌNH DƯƠNG
1. **Thông tin cơ bản**
Địa điểm**: TP. Tân Uyên, tỉnh Bình Dương
Quy mô**: Nhà xưởng 1 tầng, diện tích sàn 10.000 m²
Công năng**: Sản xuất, kho chứa, hoặc xưởng gia công
Kết cấu phổ biến**:
* Nền: bê tông cốt thép dày 15–20cm
* Khung: thép tiền chế
* Mái: tôn cách nhiệt PU
* Tường: xây gạch tôn
* Cửa cuốn/cửa trượt công nghiệp
2. **Tiến độ thi công tham khảo**
Hạng mục chính** |
Thời gian (dự kiến)** 3 tháng
| Khảo sát, thiết kế bản vẽ | 10–15 ngày |
| Xin phép xây dựng | 15–30 ngày |
| San lấp mặt bằng | 5–7 ngày |
| Thi công nền móng | 15–20 ngày |
| Lắp dựng khung thép tiền chế | 20–25 ngày |
| Lợp mái, xây tường, cửa | 20–30 ngày |
| Lắp điện, nước, PCCC | 15–20 ngày |
| Hoàn thiện, vệ sinh, bàn giao | 5–10 ngày |
| **Tổng thời gian thi công** | **\~90–120 ngày (3 tháng)** |
3. **Chi phí xây dựng 22 tỷ đồng
**Lưu ý**: Giá thực tế sẽ thay đổi tùy:
* Yêu cầu kỹ thuật (cao độ, tải trọng nền, độ chống nóng)
* Vật liệu và kết cấu sử dụng (tôn thường hay panel PU, có hệ thống chống sét, PCCC…)
* Vị trí và điều kiện mặt bằng
4. **Hồ sơ cần chuẩn bị**
* Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCNQSDĐ)
* Bản vẽ thiết kế thi công (kiến trúc, kết cấu, M\&E…)
* Hồ sơ pháp lý (xin phép xây dựng, PCCC…)
* Hợp đồng thi công, tiến độ chi tiết
* Hồ sơ an toàn lao động, bảo hiểm công trình
5. **Đề xuất giải pháp thi công**
Giải pháp nền móng**: Nền đổ bê tông cốt thép, xử lý nền yếu nếu có bằng cát đầm chặt, vải địa kỹ thuật.
* **Khung nhà**: Dùng khung thép tiền chế, rút ngắn thời gian thi công.
* **Lợp mái**: Mái tôn lạnh cách nhiệt, có máng xối thu nước.
* **Tường bao**: Xây gạch 1,2–2m dưới chân tường, phía trên lắp tôn hoặc panel PU.
* **Hệ thống kỹ thuật**: Điện, nước âm sàn hoặc nổi trên tường, hệ thống PCCC tùy theo ngành nghề
6. **Dịch vụ trọn gói bạn có thể chọn**
* ✅ Thiết kế – Xin phép xây dựng – Giám sát
* ✅ Thi công trọn gói phần thô & hoàn thiện
* ✅ Thi công hệ thống PCCC, điện, nước, xử lý nền yếu
* ✅ Hỗ trợ pháp lý: môi trường, PCCC, phòng cháy vận hành
